调查评估有方法有哪些方法

1.统计调查的方法有哪些

统计调查的方法有:

1、普查

指专门组织的、全国性的、对全体调查对象普遍进行的一次性全面统计调查。

2、抽样调查

指根据概率理论,从全体调查对象中随机抽取一部分单位进行观察,取得样本统计调查数据,并据以推断总体的统计调查方法。

3、统计报表

是指在统计调查活动中用以对调查对象进行登记、搜集原始统计资料的表格。

4、重点调查

指在调查对象中,选择其中一部分重点单位所进行的调查。

5、典型调查

典型调查是一种非全面的专门调查,它是根据调查的目的与要求,在对被调查对象进行全面分析的基础上,有意识地选择若干具有典型意义的或有代表性的单位进行的调查。

扩展资料:

按调查对象包括的范围不同,可分为全面调查和抽样调查。

(1)全面调查是对被调查对象中所有的单位全部进行调查,其主要目的是要取得总体的全面、系统、完整的总量资料。如普查。全面调查要耗费大量的人力、物力、财力和时间。

(2)抽样调查是对被调查对象中一部分单位进行调查。如重点调查、典型调查、抽样调查和非全面统计报表等。

按登记时间是否连续,可分为经常性调查与一次性调查。

(1)经常性调查,是随着调查对象在时间上的发展变化,而随时对变化的情况进行连续不断的登记。其主要目的是获得事物全部发展过程及其结果的统计资料。

(2)一次性调查:是不连续登记的调查,它是对事物每隔一段时期后在一定时点上的状态进行登记。其主要目的是获得事物在某一时点上的水平、状况的资料。

参考资料来源:搜狗百科-统计调查

2.评估调查报告应该遵循哪些原则

资产评估是指由专门的机构和专业人员,依据国家相关法律、法规、政策和调查研究所获得的资料,根据特定目的,遵循一定的工作原则、程序和标准,采用相应的经济原则和适当的计算方法,重新确定某种资产价值的工作,简要就是对资产某一时点的价格进行估算。

资产评估的原则: 1、公平性原则 资产评估涉及到有关各方的利益关系,评估工作必须坚持公正的态度和独立的立场,才能使其结果真实可靠地反映资产价值。中外合资经营企业的资产评估要按照国贯惯例公正鉴定外商投资财产的价值,维护投资各方的合法权益。

2、科学性原则 评估资产时必须掌握足够的资料,选择适用的标准,采取适当的方法,制定科学的评估方案,综合考虑各种可能影响资产价值的因素进行系统分析,从而对资产价值做出合乎逻辑的判断,保证资产评估结果的准确性和科学性。 3、独立性原则 独立性是科学性和真实性的基础,评估人员及评估机构应排除来自任何一方的干扰对被评估资产的价值出完全独立的结论。

资产评估机构享有法人地位,只要其结论是在科学性的原则下取得的,符合国家法规的要求,则评估结论就应受到法律的保护。 4、可行性原则 一是评估方法要简便易行,使大家都能掌握和了解。

二是评估机构是合法的,评估程序是规范的,所用方法是科学的,评估结果应当是可信的并具有法律效力的。 5、替代性原则 当同时存在几种效能相同的资产时,价格最低的资产需求最大。

在评估时考虑某一资产的选择性或有无替代性是评估的一个重要因素。 6、变化原则 资产的价值不仅由于本身的使用和自然的作用而改变其价值,而且还受外界社会、经济、技术发明等因素的影响。

因此资产的评估价值不是指资产在一段时间内的价值,而是指其在某一时点的价值,资产的价值随时间而变化。 7、期望原则 资产的价值不是按照过去的生产成本或销售价格而确定的,而是根据对未来收益的期望值来确定的。

未来收益不是一个现实的数据,是评估人员根据多种因素进行分析预测得来的。 8、平衡原则 各种因素在经济生活中是相互制约的,一个因素发挥多大的作用依赖于其他因素发挥作用的程度。

当各经济因素处于平衡关系昱,资产价值就高,反之则相应降低。 9、贡献原则 构成资产的每一部分的价值的大小取决于它对资产的整体所起作用的大小,每一部分资产的价值是以它存在时能为该项资产增加多少价值或者它不存在时使该资产减少多少值来测定的。

这一原则对于整体资产的评估十分重要,有的单项资产的价值贡献几乎等于整体资产的总价值,而有的却几乎为零。 10、外部经济原则 资产的价值经常受本身以外的经济、政治、人文地理、科学技术进步等各种经济性和非经济性因素的影响。

因此在资产评估时除了分析资产本身外还要注意这些外在因素对资产价值的影响及其变化趋势。 11、最高最佳使用原则 在市场经济中资产总是趋向最佳用途。

如果资产目前未达到最佳利用,进行评估时可按照资产在最佳状况下获得最高利益的能力来确定其价值。 12、供求原则 资产的价值评估必须分析市场上的供求关系,当某项资产的需求增长时,资产的价值呈上涨的趋势,而对该资产的供应增加时,资产的价值呈下降的趋势。

13、技术进步原则 如果资产的功能落后则要按低价估价,有的甚至按报废处理,只计算残值。

3.有几种基本方法,并对这三种评估方法进行比较分析

参考下这个,写的很详细: 资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、成本法和收益法。

一、市场法

市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的投资者在购置某项资产时,他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是资产评估中最为直接,最具说服力的评估途径之一。

市场法是资产评估中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

一般地说,在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物,就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价值。更多的情况下获得的是相类似的参照物价格,需要进行价格调整。参照物差异调整因素主要包括3个方面:一是时间因素,即参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异;二是地域因素,即资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异;三是功能因素,即资产实体功能过剩和不足对价格的影响。

运用市场法评估资产价值,要遵循下面的程序:明确评估对象;进行公开市场调查,收集相同或类似资产的市场基本信息资料,寻找参照物;分析整理资料并验证其准确性,判断选择参照物;把被评估资产与参照物比较;分析调整差异,做出结论。

市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产,以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

二、收益法

收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

采用收益法评估,基于效用价值论:收益决定资产的价值,收益越高,资产的价值越大。一个理智的投资者在购置或投资于某一资产时,他所愿意支付或投资的货币数额不会高于他所购置或投资的资产在未来能给他带来的回报。资产的收益通常表现为一定时期内的收益流,而收益有时间价值,因此为了估算资产的现时价值,需要把未来一定时期内的收益折算为现值,这就是资产的评估值。收益法服从资产评估中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲,应用收益法必须具备的前提条件是:第一,被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;第二,资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;第三,被评估资产预期获利年限可以预测。

4.调查的方法有几种

抽样调查方法:等距抽样、类型抽样、整群抽样。

1、等距抽样:将总体各单位按一定标志或次序排列成为图形或一览表式(也就是通常所说的排队),然后按相等的距离或间隔抽取样本单位。 特点是:抽出的单位在总体中是均匀分布的,且抽取的样本可少于纯随机抽样。

等距抽样既可以用同调查项目相关的标志排队,也可以用同调查项目无关的标志排队。 2、类型抽样:将总体单位按其属性特征分成若干类型或层,然后在类型或层中随机抽取样本单位。

特点是:由于通过划类分层,增大了各类型中单位间的共同性,容易抽出具有代表性的调查样本。该方法适用于总体情况复杂,各单位之间差异较大,单位较多的情况。

3、整群抽样:就是从总体中成群成组地抽取调查单位,而不是一个一个地抽取调查样本。 特点是:调查单位比较集中,调查工作的组织和进行比较方便。

但调查单位在总体中的分布不均匀,准确性要差些。 根据抽选样本的方法,抽样调查可以分为概率抽样和非概率抽样两类。

概率抽样是按照概率论和数理统计的原理从调查研究的总体中,根据随机原则来抽选样本,并从数量上对总体的某些特征作出估计推断,对推断出可能出现的误差可以从概率意义上加以控制。 扩展资料: 一般程序 (1) 界定总体 界定总体就是在具体抽样前,首先对从总抽取样本的总体范围与界限作明确的界定。

(2)制定抽样框 这一步骤的任务就是依据已经明确界定的总体范围,收集总体中全部抽样单位的名单,并通过对名单进行统一编号来建立起供抽样使用的抽样框。 (3)决定抽样方案 (4)实际抽取样本 实际抽取样本的工作就是在上述几个步骤的基础上,严格按照所选定的抽样方案,从抽样框中选取一个个抽样样单位,构成样本。

(5)评估样本质量 所谓样本评估,就是对样本的质量、代表性、偏差等等进行初步的检验和衡量,其目的是防止由于样本的偏差过大而导致的失误。 参考资料来源:百度百科—抽样调查方法。

5.资产评估有几种基本方法

资产评估有三种基本方法,即市场法、成本法和收益法:

1. 市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

2. 收益法:收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

3. 成本法:成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

对三种评估方法的比较分析如下:

1. 市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产,以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

2. 收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值,与投资决策相结合,易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大,受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小,一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

3. 成本法比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理,有利于单项资产和特定用途资产的评估,有利于企业资产保值,在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。但是采用成本法评估,工作量较大,同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性。另外经济贬值也不易全面准确计算。

注:

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、成本法和收益法。

6.资产评估有哪些方法

资产评估的基本方法主要有以下四种:

(1)收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。

(2)重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,得到的差额作为被评估资产的现时价格,即评估价。或者,估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评估价。

(3)现行市价法,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评估资产的评估价。

(4)清算价格法,它是指企业在破产或停业时,按清算价格确定被评估资产的价格。

7.资产评估的三种方法

资产评估方法是注册资产评估师实现资产评估的技术手段,在资产评估中具有重要的地位和作用。

由于资产评估方法在资产评估中的重要地位和作用,包括注册资产评估师在内的资产评估执业人员,对资产评估方法给予了极高的重视,以至于在某种程度上这种认识已经出现了某些片面化的倾向。这些片面化的认识倾向主要表现在以下几个方面:第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,片面地把资产评估中的市场法、收益法和成本法当作资产评估的具体技术方法,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内。

第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果。对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾。

并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达。另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力。

在许多注册资产评估师看来,似乎是资产评估方法选择的“恰当”与否将直接决定资产评估结果的合理与否与成败。评估人员过分看重资产评估方法,并在资产评估项目中将主要精力用在评估方法的选择方面,在很多情况下,可能就会忽略某些影响资产评估价值的其他重要因素,使得评估结果出现失实的情况。

一、关于资产评估方法的称谓与内涵按常理讲,资产评估方法的称谓一般不会影响人们对评估方法的理解和认识。但是,如果人们只注重评估方法的名称,而无意去理解和把握评估方法称谓的内涵,原本不会造成人们误解的评估方法称谓可能就会使人对评估方法产生误解。

例如,资产评估中的市场法、收益法和成本法,原本它们是资产评估中三类最主要的资产评估技术方法的总称。而在相当长的时间里,人们将其理解并作为三种资产评估的具体技术方法。

不论是在评估过程中评估技术方法的使用,还是在资产评估报告中关于使用的评估方法表述,都只限于这三种方法。而且还机械地把只要是通过市场询价,以及利用了参照物的评估方法都叫做市场法;而把利用了成本指标的评估方法都叫成本法;而把凡是利用了资产收益指标的评估方法都叫收益法。

这种将资产评估过程中利用的经济技术参数与资产评估方法的称谓直接等同起来,这种顾名思名的做法就使得人们对资产评估方法的认识变得越发模糊不清了。事实上,资产评估过程中所使用的经济技术参数与资产评估方法的称谓并不是一一对应关系。

以成本法为例,成本法中的重置成本既可以通过市场询价获得,也可以通过核算(细节分析)取得,还可以利用相同功能的参照物的功能价值比较获取;而成本法中的功能性贬值和经济性贬值,一般是将资产未来因运营成本超支或利润减少所形成的收益损失进行折现求取。如果完全按照资产评估中利用的经济技术参数顾名思名来定义评估方法,成本法就可能因其构成要素利用了市场价格,利用了参照物,利用了收益等经济技术参数,并采取了类比和折现的方式而无法准确命名了,成本法本身的叫法就难以自圆其说了。

同理,市场法既可以利用参照物的市场价值或价格估测评估对象的市场价值或价格,也可以利用参照物的成本与市价的关系,以及收益与市价的关系,分析估测评估对象的市场价值或价格。如果直接将评估过程中使用的经济参数与评估方法的划分划等号,资产评估方法的称谓将会是一塌糊涂。

目前资产评估界在资产评估方法方面的认识偏差,主要源于只注重了资产评估方法的称谓,而忽视了资产评估方法的内涵,混淆了资产评估基本方法、具体技术方法和评估方法所使用的经济技术参数之间的关系。 客观地讲,在资产评估过程中具体使用的技术方法,并不为资产评估所独有。

事实上资产评估过程中运用的许多具体技术方法都是借用了工程技术、统计、会计等专业和学科中的技术方法。但是,资产评估又不是简单地将工程技术、统计和会计等专业和学科的技术方法照抄照搬过来,而是在工程技术、统计、会计等学科中的技术方法的基础上,按照资产评估自身的运作规律和行业特点形成的一整套方法体系。

资产评估中具体技术方法与其他学科的技术方法是有联系的,在很多场合下是直接利用或借用了这些具体方法。尽管如此,资产评估中的具体方法与所借用或利用的其他学科或专业的技术方法还是有区别的。

区别就在于资产评估是将其他学科的技术方法按照资产评估运作的内在要求和规律,用资产评估的技术思想加以重组和规范,从而形成了以资产评估途径或基本方法为架构,以资产评估具体技术方法为内容的资产评估方法体系。由多种具体资产评估技术方法构成的资产评估方法体系,是按分析原理和技术思路的不同将众多的具体评估技术方法大致归纳为三种基本类型,。

8.心里评估常用的方法是什么

心理评估的常用方法如下:

1.调查法

调查法包括历史调查和现状调查两个方面。历史调查主要包括档案、文献资料和向了解被评估者过去经历的人调查等内容。现状调查主要围绕与当前问题有关的内容进行。调查对象包括被评估者本人及其周围的"知情人",如同学、同事、父母、亲友、老师、领导、兄弟姐妹等。调查方式除一般询问外,还可采用调查表(问卷)的形式进行。调查法的优点是可以结合纵向和横向两个方面的内容,广泛而全面。不足之处是调查常常是间接性的评估,材料真实性容易受被调查者主观因素的影响。

2.观察法

这里所指的观察法是通过对被评估者行为表现直接或间接(通过摄影录像设备)的观察或观测而进行心理评估的一种方法。观察法可分为自然观察法与控制观察法两种形式。前者指在自然情境(如家庭、学校、幼儿园或工作环境)中,被评估者的行为不受观察者干扰,按照其本来方式和目标进行所得到的观察。后者指在经过预先设置的情境中所进行的观察。观察法的优点是材料比较真实和客观,对儿童的心理评估以及对一些精神障碍者的评估而言,观察法显得尤为重要。不足之处是,观察法得到的只是外显行为,不易重复。观察结果的有效性还取决于观察者的洞察能力、分析综合能力等。

3.会谈法

会谈法也有称做“交谈法”、“晤谈法”等。其基本形式是一种面对面的语言交流,也是心理评估中最常用的一种基本方法。会谈的形式包括自由式会谈和结构式会谈两种。前者的谈话是开放式的,气氛比较轻松,被评估者较少受到约束,可以自由地表现自己。后者根据特定目的预先设定好一定的结构和程序,谈话内容有所限定,效率较高。会谈是一种互动的过程。评估者掌握和正确使用会谈技巧是十分重要的。会谈技巧包括言语沟通和非言语沟通(如表情、姿态等)两个方面。在言语沟通中,包括听与说。在非言语沟通中,可以通过微笑、点头、注视、身体前倾等表情和姿势表达对被评估者的接受、肯定、关注、鼓励等思想感情,从而促进被评估者的合作,启发和引导他(她),将问题引向深入。

4.作品分析法

作品分析法也称产品分析法。所谓"作品"指被评估者所做的日记、书信、图画、工艺等文化性的创作,也包括了他(她)生活和劳动过程中所做的事和东西。通过分析这些作品(产品)可以有效地评估其心理水平和心理状态,并且可以作为一个客观依据留存。

5.心理测验法

在心理评估中,心理测验占有十分重要的地位。心理测验可以对心理现象的某些特定方面进行系统评定,并且测验一般采用标准化、数量化的原则,所得到的结果可以参照常模进行比较,避免了一些主观因素的影响。心理测验的应用范围很广,种类也十分繁多。在医学领域内所涉及的心理测验内容主要包括器质和机能性疾病的诊断中与心理学有关的各方面问题,如智力、人格、特殊能力、症状评定等。

9.进行资产评估的基本方法有哪些

市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

(一)资产评估方法之间的联系 评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的,这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果,这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。

而这种内在联系为评估人员运用多种评估途径和方法评估同一条件下的同一资产,并为相互验证提供了理论根据。运用不同的评估途径和方法评估同一资产,必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致,以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。

由于资产评估工作基本目标的一致性,在同一资产的评估中可以采用多种途径和方法,如果使用这些途径和方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种途径和方法得出的结果应该趋同。如果采用多种评估途径和方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:一是某些评估途径或方法的应用前提不具备;二是分析过程有缺陷;三是结构分析有问题;四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真;五是评估师的职业判断有误。

因此,评估师应当为不同评估途径和方法建立逻辑分析框图,通过对比分析,有利于问题的发现。评估师在发现问题的基础上,除了对评估途径或方法做出取舍外,还应该分析问题产生的原因,并据此研究解决问题的对策,以便最后确定评估价值。

(二)资产评估方法之间的区别 各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值,还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值,抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值,都是对评估对象在一定条件下的价值的描述,它们之间是有内在联系并可相互替代的。

但是,每一种评估方法都有其自成一体的运用过程,都要求具备相应的信息基础,评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此,各种评估途径和方法又是有区别的。

由于评估的特定目的的不同,评估时市场条件上的差别,以及评估时对评估对象使用状态设定的差异,需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时,就有了效率上和直接程度上的差别,评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务的能力。

(三)资产评估方法的选择 评估方法选择,实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程,即3个层面的选择:第一个层面是评估的技术思路的层面,即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性;第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上,选择实现评估技术的具体技术方法;第三个层面是在确定技术方法的前提下,对运用各种技术评估方法所设计的技术参数的选择。资产评估途径和方法的多样性,为评估人员选择适当的评估途径和方法,有效地完成评估任务提供了现实可能。

为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值,在评估途径和方法的选择过程中应注意以下因素:一是评估方法的选择要与评估目的,评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应;二是评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如,对于既无市场参照物,又无经营记录的资产,只能选择成本途径及其方法进行评估;对于工艺比较特别且处在经营中的企业,可以优先考虑选择收益途径及其方法;三是评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。

每种评估途径和方法的运用都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内,收集某种评估途径和方法所需的数据资料可能会很困难,在这种情况下,评估人员应考虑采用替代的评估途径和方法进行评估。

总之,在评估方法的选择过程中,应注意因地制宜和因事制宜,不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是,不论选择哪种评估途径和方法进行评估,都应保证评估目的,评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据,及其评估结果在性质和逻辑上的一致。

尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时,更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性,以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。

调查评估有方法有哪些方法

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临床有哪些方法评价肝脏功能

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耳神经衰弱有哪些症状怎么治疗方法

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癌症的检查有哪些方法

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胃病检查最好的方法有哪些

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生活记账方法有哪些内容

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教小学生数学的方法有哪些内容

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